Appartement - 72 m² - 3 pièces à Metz

Iad France - Anouck Barril (06 47 10 16 85) vous propose : Dans les hauteurs de METZ QUEULEU, Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Travaux de Rénovation des façades de la résidence A LA CHARGE DU VENDEUR pour plus de 40 000€. CHAUFFAGE au gaz COMPRIS dans les charges de copropriété s'élevant à 2 500€ / an. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SANS ATTENDRE ! APPARTEMENT F3 de 71 m², entièrement RENOVE, traversant et LUMINEUX au deuxième étage, avec BALCON, CAVE et GARAGE dans une copropriété calme et très bien entretenue, ayant ses propres espaces verts, à proximité des commerces et des écoles dans un quartier très dynamique. Entrée spacieuse vers un SEJOUR de 19 m² bien orienté et agrémenté d'une agréable TERRASSE sans vis à vis, une CUISINE séparée et bien agencée de 10 m² et un WC. Un couloir mène à l'espace nuit composé de 2 CHAMBRES de 14 et 11 m² et une SALLE DE BAIN. Placards et penderies sont à disposition dans les dégagements. PARQUET en chêne clair au sol, baies vitrées partout avec double vitrage et VOLETS ELECTRIQUES centralisés. CAVE individuelle et GARAGE fermé au sous-sol pour parfaire ce bien. DPE en D réalisé en septembre 2023 et Taxes Foncières de 1 200€ / an. DISPONIBLE quand vous l'êtes, A VISITER sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouck Barril EI (ID 71687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.