Appartement - 138 m² - 5 pièces à Metz

Iad France - Alexandra Danglades (06 79 86 32 53) vous propose : * En Exclusivité * APPARTEMENT COUP DE CŒUR * 4 CHAMBRES * COUR PRIVATIVE * RENOVATION2020 * Invitation à découvrir ce SUPERBE appartement de 138 m² environ sans vis-à-vis au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de seulement trois appartements. Rénové avec goût en2020, il profite des ses propres accès privatifs : entrée et cour. Sa situation dans le quartier de Metz QUEULEU lui donne un positionnement idéal et proche de toutes commodités : commerces, gare (25 min à pied), lignes de bus, commerces, axes autoroutiers, parc enfants, Lycée Lassalle à moins d'un km (15 min à pied). Cet appartement à la distribution harmonieuse se compose d’une entrée, d'une cuisine entièrement équipée (four, hotte et plaque induction) donnant accès à une cour privative et fermée de 40 m² environ, d’un salon / séjour, 4 chambres dont une de 21 m² environ, une grande salle de douche avec WC, un 2ème WC séparé, un cagibi, un cellier / buanderie, 2 remises extérieures, une place de parking dans la cour et des stationnements libres dans la rue. Au-delà de sa belle hauteur sous plafond (entre 2.60 m et 2.85m), vous profiterez pour votre confort de nombreux rangements / dressing, des menuiseries PVC double vitrage à volets battants + un volet motorisé pour la porte fenêtre, parquet au sol, carrelage salle d’eau et cuisine, du chauffage au gaz par radiateurs + thermostat d’ambiance, alarme et de la fibre optique. En plus de la cour privative, vos enfants accéderont également à un parc de jeux situé face à l’appartement. Sont compris dans les faibles charges : l’eau chaude / froide et l'assurance de la copropriété. Pas de travaux prévu et voté en assemblée générale. * AUCUN TRAVAUX A PREVOIR * A VISITER SANS TARDER * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Danglades EI (ID 61058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.