• Maison - 137 m² - 6 pièces
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330 000 €
137 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement située dans la commune recherchée de Mettray, à proximité immédiate de Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison de 137 m² offre un cadre de vie agréable et des espaces généreux sur une parcelle de 817 m². Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie de 33 m², composé d'un salon convivial et d'une salle à manger donnant accès à la terrasse. La cuisine aménagée, équipée et lumineuse complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres (14, 12 et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol, quant à lui, offre de nombreux aménagements : un bureau de 16 m², une grande buanderie, un cellier et un grand garage pour deux véhicules. À l'arrière de la maison, vous disposez d'un second garage de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour les artisans ou pour mettre en sécurité un véhicule utilitaire ou un camping-car. Cette maison allie espace, confort et praticité, dans un environnement calme et prisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Réf 2018. DECLIC IMMO 37 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMAIN Florian - 07 83 47 72 34 - florian.jacquemain@declic.immo - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 3AC 001 Ville du greffe : TOURS Entrepreneur individuel Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 210 € par an.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 137 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 137 m²
    Surface habitable : 137 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Cour
  • 3 Garages

Autres :

  • Chauffage :
    Granulé de bois, Électrique
  • Année de construction :
    1984
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    988 €
Synthèse
Maison à Mettray
330 000 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 2 409 €
Transaction :
Achat
Référence :
3700418019
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 137 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DECLIC IMMO 86
DECLIC IMMO 86
JACQUEMAIN Florian
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
291
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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