Maison de campagne - 125 m² - 4 pièces à Messon

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Venez découvrir à Messon au cOEur du pays d'othe et à seulement 15 minutes de Troyes cette Maison de 125 m² environ, elle est composée d'une grande entrée 6 m², environ donnant accès au WC, une chaufferie / buanderie avec une douche, une cuisine équipée et aménagée de 27 m² ainsi qu'une pièce de vie de 23 m² avec une cheminée. À l'étage, nous retrouvons un palier de 5 m² ainsi qu'un couloir de 9 m² environ qui dessert une 1re chambre de 10 m² environ au sol, une salle de bain avec douche, baignoire et WC de 7 m², une chambre de 12 m² au sol et une derrière chambre de 18 m². Cette maison allie le charme de l'ancien et du moderne en ayant été rénovée. Une grange de 90 m² dallée ainsi qu'une cave voûte de 14 m² vient compléter ce bien sur un terrain sans vis à vis de plus 1 100 m² avec un puits et un verger. Système de chauffage cheminé à insert chaudière à fioul, panneau solaire pour un apport financier de 1200 euros par an environ, ballon d'eau chaude therhomodynamique. Possibilité d'agrandir la maison avec un accès sur la grange. Toiture en bon état, fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.