Maison de village - 105 m² - 5 pièces à Messimy

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Découvrez cette maison de village en pierre du XVIIIe siècle, rénovée en 2020, offrant un confort moderne et une performance énergétique optimale en D, rare pour une maison ancienne en plein coeur de Messimy. Atouts clés : - Isolation des murs par l’intérieur, huisseries neuves en double vitrage, et isolation des combles, garantissant économie d’énergie et confort. - Pièce de vie lumineuse traversante de 43 m², avec cuisine ouverte et poêle à bois. - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. - Deux caves pratiques et un dégagement extérieur de 5 m². Bonus : Faible taxe foncière Visite virtuelle disponible Emplacement idéal : en hypercentre, à proximité des commerces et TCL (lignes 11 et 2EX). Alliant cachet de l’ancien et prestations modernes, ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carpin Véronique - EI (ID 83160) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.