• Maison - 223 m² - 8 pièces
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1 490 000 €
223 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir dans un quartier résidentiel recherché, proche du lac à pieds, cette charmante villa de 223M² sur demi niveaux, deux terrasses, sa piscine et son beau terrain de 1942M² au calme dans une impasse, douceur de vivre !

Entrée avec placards de rangements, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, accès à sa terrasse et grand jardin, exposition Sud Ouest, petite vue lac, conduit existant pour mettre un poêle à bois, le top !

Belle cuisine ouverte moderne, électroménager haut de gamme 'Miele'.

Chauffage au sol.

4 belles chambres avec balcons, dont une suite parentale avec jolie salle d'eau privative rénovée en 2022.

Grand dressing.

Un espace bureau ouvert.

Une deuxième salle de bain à l'étage.

Niveau inférieur avec un deuxième salon et buanderie, possibilité de transformer en studio ou suite parentale avec sa propre entrée privative.

Grande salle de sport 'effet whaou' avec sauna, idéale pour les amoureux de fitness !

Local technique, casier à skis, adoucisseur d'eau.

Belle piscine à l'eau salée 5X10M avec pompe à chaleur et douche.

Ecrin de verdure, clos et arboré de 1942M², pas de vis à vis, dans une impasse au calme, qui dit mieux ?

Possibilité de garer 4 voitures dans la cour privative et un carport.

Le lac Léman à 3 minutes à pieds, l'idéal pour les balades et baignades en famille !

Douane d'Hermance en 4 minutes.

A visiter sans tarder !

RSAC 894 976 315

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 223 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Balcons
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    4 places

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1995
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest
Synthèse
Maison à Messery
1 490 000 €
Surface : 223 m²
Prix au m² : 6 682 €
Transaction :
Achat
Référence :
KWHS1073
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 223 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Jérôme HERAULT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
196
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 350 € à 3 240 €
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