Pavillon - 136 m² - 7 pièces à Messein

Située dans une impasse calme, au cœur d’un écrin de verdure, cette maison des années 80, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, est idéale pour une famille. Elle offre 5 chambres réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un grand salon lumineux ouvert sur, une chambre ainsi q'un espace bureau et une très grande buanderie. L'étage propose 4 chambres spacieuses, une cuisine fermée, une salle de bain contemporaine, un salon lumineux donnant un accès direct sur une belle terrasse . Le tout, dans un secteur recherché proche des écoles.
Venez profiter de la tranquillité et du charme de cette maison, avec sa grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente.
Pour découvrir cette maison via une visite virtuelle, contactez-moi par téléphone dans un premier temps. Un véritable havre de paix vous attend !
Cette maison est classé E pour le diagnostic de performance énergétique (287 kWh/m2/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (Chiffre annuel : 34 CO2/m2). Le DPE a été réalisé le 20/08/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 euros et 4 280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :12000€ TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 324 000 €
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mikael BLASCO agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RCS de Lyon sous le numéro 811634575. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur'' . DPE réalisé le 20/06/ 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr