Maison - 83 m² - 3 pièces à Messac

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148 808 €

83 m²

3 pièces

1 chambre

Description :

Vie de plain-pied ! Venez découvrir cette très belle longère en pierres de pays. Dans un hameau calme et proche des services et commodités de Guipry-Messac (2 km env. avec un chemin piétons - vélos aménagé et sécurisé jusqu'aux commodités de la ville : services de santé, terrain de sports, écoles, collège, gare Sncf, commerces, nouveau cinéma...) Elle est composée d'une entrée, un WC, une salle d'eau, un grand cellier (chambre possible), une cuisine salle à manger (26 m² env.) avec cheminée à insert, une grande chambre (31 m² env.). Façade plein Sud. Grand garage attenant. (32 m² env.) Très gros potentiel d'agrandissement : 2 greniers aménageables respectivement de 15 et 30 m² habitables et une remise en pierres sur terre de battue de 65 m² attenante à la maison. Four à pain traditionnel. Soue à cochons en bon état de conservation. Le tout sur une parcelle de 1400 m² environ. Assainissement à refaire, prévoir raccordement réseau d'alimentation en eau (compteur en place). Il est conseillé d'envisager des travaux d'amélioration (isolation notamment). Il est également possible de réaliser un projet d'aménagement et d'agrandissement plus large. En exclusivité chez Proximmo - Jérôme Baigné 06 32 82 49 74. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr." (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Campagne proche bourg et gare de Messac
Commentaire : Contrôle assainissement non conforme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
83 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 83 m²
1 Chambre de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 26 m²
Cellier de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
1 Remise de 97 m²

Informations complémentaires
Surface de 65 m², rdc, traversant et sur terre battue (longueur 17 m env.)
Garage de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc