Maison - 225 m² - 9 pièces à Messac

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243 475 €

225 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

Découvrez cette maison traditionnelle en plein centre sur la rive Guipry. Venez découvrir cette maison Idéalement située à 2 pas de tous les services : santé, commerces, écoles, collège et gare SNCF. Elle développe une surface d'environ 140 m² au rdc et 85 m² à l'étage (non chauffé) soit un potentiel de 225 m² habitables. Le bien est élevé sur un sous-sol total d'environ 191 m² avec garage et chaufferie. Au rez-de-chaussée, en accès de plain-pied depuis la rue : on accède par un hall généreux qui dessert une cuisine indépendante, un séjour donnant sur large terrasse au Sud, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage: 4 chambres (dont deux avec point d'eau), une salle de bains, un débarras et un dégagement qui conduit au grenier. Le tout sur un terrain d'environ 1180m². Habitable en l'état au rez-de-chaussée. La maison est couverte en ardoises naturelles et raccordée au tout à l'égout. Chaudière fuel. Travaux à prévoir mais facilement envisageables avec un phasage dans le temps tellement la maison est grande ! Immense potentiel Bien unique entre le bourg et le port de Guipry. En exclusivité chez Proximmo - Jérôme Baigné 06 32 82 49 74. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr." (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
225 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 225 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, non chauffé
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc, non chauffé
Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, non chauffé
Chambre 5 : Surface de 15 m², rdc, non chauffé
Cuisine de 20 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc
1 Salle de bain de 17 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 8 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 9 m², rdc, non chauffé
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, non chauffé
Salon de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, non chauffé
Sous-sol de 188 m²

Informations complémentaires
Rdc
Réserve de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc