Longère - 145 m² - 5 pièces à Mesnil-Rousset

Au cœur de la campagne .
A 2 h de Paris, 1h 30 des Côtes Normandes, à 15 minutes de L'Aigle , je vous propose cette maison en briques ou règne le calme.
Maison Principal d'environs 103 m2 :
Au RDC, vous trouverez un bel espace de vie avec poêle à granuler connectée , une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un wc.
A l’étage, une grande pièce palière dessert sur deux belles chambres et une salle de douches .
Les combles aménageables reste à penser en plus de la superficie , huisserie et isolation neuve déjà présente .
Maison d'amis d'environs 35 m2:
Au RDC un salon, une cuisine équipée , une salle de douche et un wc. A l'étage une chambre mansardée.
Dans un petit hameau de quelques maisons, vous pourrez profiter d’un agréable terrain de 4000m2 .
Huisseries double vitrage, rénovation récente de moins de deux ans, isolation optimisée, assainissement aux normes en fonts un atout majeur.
Cette annonce référence 244624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98246342400019.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr