Maison - 126 m² - 4 pièces à Mescoules

Iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : Frais de notaire réduits pour cette contemporaine de 2024 de 126 m² située à Sigoulès et Flaugeac, 20 mn de Bergerac, 10 mn d’Eymet et 5 mn des premiers commerces. Entrée avec placard, la pièce de vie de 56 m² offrant un espace de vie confortable et lumineux, baie vitrée à galandage avec accès terrasse carrelée, coin cuisine avec cellier attenant. La partie nuit se compose d’une suite parentale de 13 m², un dressing une salle de bains avec WC. De 2 chambres de 12 m² et 13 m² chacune avec placard, une salle d’eau. 1 WC indépendant. Un carport de 39 m². Norme RE 2020, garantie décennale, chauffage par PAC, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel, terrain 1267 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.