Maison - 71 m² - 3 pièces à Mescoules

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située sur un vaste terrain de 17 350 m², offrant un mélange parfait de confort moderne et de potentiel de rénovation sur la commune de MESCOULES à 15 min de Bergerac et 10 min d’Eymet.
Partie rénovée (71 m²) : Rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger spacieuse, cuisine équipée moderne. À l'étage : 2 chambres confortables, salle d'eau contemporaine. Cette partie de la maison est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant confort et efficacité énergétique toute l'année.
Partie à rénover (110 m²) : Cette section mitoyenne à étage offre une opportunité incroyable de personnaliser votre espace de vie. À restaurer entièrement, elle est idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins.
Dans l'annexe, vous découvrirez une charmante chevrerie ainsi qu'un studio attenant, idéal pour un espace de vie indépendant ou un bureau.
Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel de transformation immense tout en bénéficiant immédiatement du confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail jessica.meteyer@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_7255
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.81% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 155 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr