• Maison - 30 m² - 2 pièces
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  • Maison - 30 m² - 2 pièces
152 500 €
30 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'agence LG IMMO Saint Georges de Didonne Front de Mer a le plaisir de vous proposer cette maison en très bon état de 30m2, située en première ligne dans une rue offrant les plus beaux points de vues sur l'estuaire. Un bien rare à l'emplacement exclusif à Meschers sur Gironde.
Vous profiterez à pieds de la vie du port de Meschers et ses restaurants de fruits de mer, du centre ville et son Super U mais surtout de la plage à 500 mètres et ses superbes couchers de soleil sur les Carrelets.
Lieu idéal pour les vacances, la locations saisonnière ou en résidence à l'année si vous aimez sentir les embruns, Saint Georges de Didonne et Royan se trouvent à quelques kilomètres seulement.
La maison se compose au réz de chaussée d'un séjour avec cuisine moderne ouverte et équipée de 20m2, d'une salle d'eau avec WC de 2,96m2. L'escalier mène à une mezzanine servant d'espace nuit de 11m2.
En plus de son emplacement exceptionnel, ce bien dispose d'une belle cour privative de 25m2 environ avec barbecue, fermée et protégée des vis-à-vis.
Pas de charge de copropriété
Possibilité de vendre meublé.
Pour plus de détails, contactez Amélie ALRIC au 06.03.91.74.23 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 30 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Meschers-sur-Gironde
152 500 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 5 083 €
Transaction :
Achat
Référence :
AAAR3495
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 30 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LG Immo
LG Immo
ROBIN Martine
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
311
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 470 € à 680 €
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