• Maison - 134 m² - 6 pièces
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  • Maison - 134 m² - 6 pièces
  • Maison - 134 m² - 6 pièces
748 800 €
134 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Au centre-ville de Meschers sur Gironde ,proche de Royan , jolie demeure de charme en pierres sur un grand terrain de 1146 m2  offrant la possibilité d'une division parcellaire. Cette spacieuse maison est située dans un quartier très recherché de Meschers proche des commerces ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers ce village si convivial à quelques minutes de Royan.Elle dispose d'un très agréable terrain clos et arboré. Vous accédez à la maison par une grande pièce de vie de belle hauteur sous plafond ouverte sur une agréable véranda communiquant sur un cuisine fermée aménagée et équipée et un grand salon avec accès à la véranda.L'espace nuit est composée de deux spacieuses chambres et d'une pièce intermédiaire de bonne dimension pouvant faire office de troisième chambre d'appoint. Une grande salle de bain avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, une seconde véranda, une buanderie et une cave à vin viennent compléter le confort de cette agréable maison. Une petite maison d'environ 40 m2 avec entrée indépendante est composée au rez de chaussée d'une entrée, une chambre, une douche et des toilettes séparées, à l'étage une seconde chambre , salle d'eau et WC,une cuisine d'été et un atelier. elle vous permettra de recevoir famille et amis ou faire de la location saisonnière.Le grand terrain vous permettra d'en revendre une partie ou avoir la possibilité d'une construction pour vos parents ou vos enfants.Si vous cherchez une villa spacieuse et agréable proche de toutes les commodités, n'hésitez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 134 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Meschers-sur-Gironde
748 800 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 5 588 €
Transaction :
Achat
Référence :
LSVMA3550103950
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 134 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE TUC MESCHERS
LE TUC MESCHERS
LAGARDÈRE Sophie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 570 € à 3 570 €
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