• Maison de maîtres - 265 m² - 9 pièces
799 900 €
265 m²
9 pièces

Description :

Meschers-sur-Gironde - Superbe Maison Charentaise Rénovée avec Vue Estuaire
Votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée, située dans un hameau calme de Meschers-sur-Gironde, avec un aperçu sur l'estuaire de la Gironde. Nichée sur un grand terrain d'environ 4000 m², cette propriété offre charme, confort et de superbes prestations.
La maison principale se compose d'une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un vaste séjour chaleureux avec cheminée. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Une grande buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine polyvalente, à usage de bureau ou de salle de jeux, mène à deux autres chambres avec salle d'eau.
À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure la piscine, accompagnée d'un pool house avec jacuzzi pour des moments de détente. Un logement indépendant est également présent, comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un WC à l'étage, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
Un grand carport est attenant à la maison principale, et il est possible d'acquérir une grange en ruines, offrant un potentiel intéressant pour un futur grand garage ou un atelier.
Cette propriété, avec ses nombreuses prestations, son charme et sa localisation privilégiée, est une opportunité rare à découvrir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 265 m²
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1910
Synthèse
Maison de maîtres à Meschers-sur-Gironde
799 900 €
Surface : 265 m²
Prix au m² : 3 018 €
Transaction :
Achat
Référence :
690V2078M
Date de publication :
Hier à 22:34
Maison de maîtres - 265 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
immocéan
immocéan
Ingrid Crabouiller
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 240 € à 3 070 €
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