• Villa - 167 m² - 7 pièces
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  • Villa - 167 m² - 7 pièces
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439 000 €
167 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

À vendre à Meschers-sur-Gironde : Maison spacieuse de 167 m² avec garage
Dans un cadre paisible et recherché, votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 167 m², offrant de grands volumes et un confort optimal.
Idéale pour une famille, le rez-de-jardin comprend une partie en sous-sol qui vous permet de bénéficier d'un espace de stationnement sécurisé, ainsi que d'une zone de rangement supplémentaire.
L'autre partie a été transformée en appartement qui comprend un salon-séjour de 39 m², parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée quant à lui comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et un séjour séparé, idéal pour des activités familiales diversifiées.
À l'étage, un palier à usage de bureau et une chambre supplémentaire offrent des espaces polyvalents pour répondre à tous vos besoins.
L'ensemble est dans son jus et nécessite des travaux de modernisation. Un devis est disponible sur demande. 
Située dans un environnement paisible, boisé et à proximité de la plage des Vergnes, tout en étant proche des commodités locales, avec son espace généreux et son emplacement idéal, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale alliant confort et sérénité. 

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 167 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1977
Synthèse
Villa à Meschers-sur-Gironde
439 000 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 2 629 €
Transaction :
Achat
Référence :
690V2072M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 167 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
immocéan
immocéan
Ingrid Crabouiller
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
277
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 720 € à 3 740 €
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