• Maison - 80 m² - 3 pièces
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259 950 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A moins de 10 minutes de Meschers sur Gironde !
Profiter des balades à pied et des paysages à couper le souffle de l'estuaire de la Gironde à quelques mètres seulement de chez soi, vivre non loin des villages de pierres comme Talmont et Mortagne sur Gironde mais aussi des plages de sable de Meschers-sur-Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan... Les agences LG IMMO vous offrent l'opportunité d'acquérir une maison idéalement située dans le quartier calme de Barzan Plage.
Édifiée sur un terrain de 400m2 et entourée d'allées pavées et de terrasses, cette maison correctement entretenue se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 27m2, d'une cuisine neuve de 9,4m2, d'une salle de bain de 5,2m2, wc séparé et buanderie ainsi que deux chambres de belle taille (11,5m2). Pour une vie dedans / dehors nous profiterons d'une longue véranda de 19m2 supplémentaires et nous disposerons de la praticité du garage ainsi que d'un espace couvert.
Les travaux récents (cuisine, poêle à granule, électricité, chauffe eau thermodynamique, réfection toiture, isolation des combles, peintures...) ainsi que les équipements présents comme les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques et moustiquaires intégrées font de ce bien une valeur sûre et offrent la possibilité de poser immédiatement les valises.
Pour plus de détails ou programmer une découverte de ce bien, contactez Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à benoitalric.lgimmo@gmail.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Meschers-sur-Gironde
259 950 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 249 €
Transaction :
Achat
Référence :
BA3752
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LG Immo
LG Immo
ALRIC Benoit
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 613 € à 829 €
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