Local commercial - 17 m² à Meschers-sur-Gironde

Découvrez ce local commercial d'exception à Meschers-sur-Gironde. Situé en entrée de ville, ce local commercial de 15 m² vous offre une opportunité unique d'implanter votre activité dans un lieu de passage stratégique. Avec une vitrine de 2 mètres, vous pourrez mettre en valeur vos produits et attirer l'attention des passants. Ce local est libre et en bon état, prêt à accueillir votre enseigne. Il dispose d'un espace sanitaire et d'une cave au sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La hauteur sous plafond de 2.40 m vous permettra d'aménager votre local à votre convenance. Ce local commercial est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et performante pour votre activité. De plus, il dispose d'un parking privé et d'un stationnement extérieur, facilitant ainsi l'accès à votre commerce pour vos clients. Ce bien est idéalement situé, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez ainsi à 5 minutes à pied, un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, 4 commerces d'alimentation générale et 7 restaurants. Un parc et un jardin se trouvent également à 5 minutes en voiture. Enfin, 2 médecins généralistes sont accessibles à pied en seulement 5 minutes.

Loyer mensuel 400.00 euros (Non assujetti à la TVA). Charges mensuelles en plus 35.00 euros (taxe foncière et copropriété).
Disponible 1er octobre 2024.
Nos honoraires 1 200.00 euros TTC. Nos références 10-2364.
Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36961utq/162/Ctpx5/fiche_honoraires_agence_2023_1.pdf