• Bureau - 276 m² - 7 pièces
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329 000 €
276 m²
7 pièces

Description :

Ensemble restaurant 50 couverts et habitation de 276 m² sur une parcelle de 850 m² située à Méry-Bissières-en-Auge.
Le restaurant de 135 m² environ se compose d’une salle principale de 26 m², d’une salle avec un bar vintage de 3 mètres de long, d’une véranda de 25 m², d’une cuisine de 25 m², d’une grande cave/réserve, de toilettes PMR et d’une buanderie.
PRESTATIONS
- Citerne enterrée de 1,2 tonnes pour la fourniture du gaz / Chaudière individuelle à condensation dans la cuisine (2016)
- Insert/Poêle à bois avec Label Flamme Verte
- Portail automatisé
- Four à pizzas « Grand-mère »
- Réserve : réfrigérateur 2 portes, grand congélateur bac
- Cuisine : tour réfrigérée 3 portes, armoire congélateur, conservateur/congélateur, four à gaz et sa plaque, four électrique, plaque coup de feu, friteuse, plonge 2 bacs, plonge lave-vaisselle…
SITUATION
- Sur l’axe Caen/Lisieux très fréquenté
- A 7 km de Mézidon, à 25 km des centres-villes de Caen et de Lisieux
La partie habitation de 140 m² environ vous propose eu rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 35 m² comprenant une salle à manger et un salon avec insert.
A l’étage, un grand couloir dessert :
- une première grande chambre de 17,5 m² comprenant une pièce supplémentaire de plus de 5 m² pouvant servir de bureau ou de dressing
- une deuxième chambre de 14,5 m²
- une pièce de plus de 5 m² attenante à la salle de bain
- une salle de bain avec simple vasque et toilettes
- une troisième chambre de 24 m² offrant la possibilité de créer ou non une 4ème chambre en d’en faire une suite parentale
La maison dispose également de combles (sous pentes) à finir d’aménager avec un petit palier desservant deux pièces, l’une de 19 m² et l’autre 14 m² environ au sol.
Un grand garage, plusieurs dépendances attenantes à rénover, un jardin avec un abri en bois et un carport complètent ce bien.
Cette annonce référence 248493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 276 m²
    Informations complémentaires
    Surface d'activité : 276 m²

Autres :

  • État :
    Travaux à prévoir
Synthèse
Bureau à Méry-Corbon
329 000 €
Surface : 276 m²
Prix au m² : 1 192 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
248493
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 276 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
FLORENCE REGNIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2024
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