Appartement - 41 m² - 2 pièces à Merville-Franceville-Plage

L'agence Visite & Co vous présente 'Playa' : un appartement situé sur Merville Franceville Plage 14810, sur l'Avenue de Paris, à seulement 50 mètres des commerces et 300 mètres de la digue.

Pourquoi 'Playa' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

Il est temps de vous présenter 'Playa' :

C'est un logement entièrement meublé, d'une superficie de 41 m2 il comprend une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, frigo, four, lave vaisselle et lave linge).

Vous trouverez également un coin nuit avec un lit 2 personnes et placard, qui se ferme à l'aide d'une cloison amovible; puis une petite chambre d'appoint est à votre disposition: sur les images on y voit un lit superposé mais un bureau a été installé à la place:)

Enfin une salle d'eau moderne avec wc complète ce sympathique appartement.

Le bel atout de 'Playa' est sa cour privée de 46 m2 (9.52m de long sur 4.92m de large) pour y installer à votre guise un coin repas, des transats ou encore y ranger votre véhicule.

Le chauffage de 'Playa' est individuel électrique et les fenêtres en PVC double vitrage.
Le DPE annonce une consommation de 81 € par mois pour le chauffage et l'eau chaude (abonnement compris).
Classe F = logement à consommation énergétique excessive.

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Refait entièrement à neuf il y a 3 ans, il est en parfait état. Situé en plein coeur de la commune et à 2 pas de la plage vous avez accès à tous les commerces de proximité, les restaurants et la mer :)

Disponible à compter du 09/11/2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 17 octobre à partir de 17h15.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet (ou à envoyer par mail en amont).
Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3GcPQGK

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 609 € par mois.
Les charges de copropriété sont de 36 € (comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes: provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 645 € par mois
Le dépôt de garantie est de 609 €
Les honoraires d'agence sont de 453 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 330 € + état des lieux 123 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante