Duplex - 30 m² - 2 pièces à Merville-Franceville-Plage

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité à la vente un appartement de 28.22m² carrez (30.94m² sol), situé dans une copropriété à Merville Franceville Plage avec accès direct à la plage.

Ce bien en duplex situé au 1er étage en bon état est composé :
-Au premier niveau pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur un balcon exposé sud-ouest.
-Au niveau supérieur, palier avec placard desservant salle d'eau et chambre avec placards.
Balcon de 4m² exposé sud-ouest sans aucun vis-à-vis

Cuisine aménagée et équipée comprenant lave-vaisselle, réfrigérateur et machine à laver.
Appartement vendu meublé

Chauffage individuel électrique.
Fenêtres pvc double vitrage changées récemment
DPE en E
Ravalement de copropriété réalisé récemment

Charges mensuelles : 95€
Taxe foncière : 763€

Diagnostics techniques réalisés le 30 septembre 2024

Plus d'informations avec Mathilde au 06.33.44.89.15

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181