Maison - 125 m² - 5 pièces à Merville

MAISON DE VILLE - MERVILLE
À vendre : Cette maison de 5 pièces sur 125 m² avec un terrain de 690 m² est très agréable à vivre. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur www.monniez-immo.com

Son intérieur comporte une grande pièce à vivre (avec poêle à granulés) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, trois chambres (d'autres possibles en aménageant le grenier), une salle de bains aménagée (baignoire et cabine de douche), toilettes indépendants. Cellier et lingerie. Il existe aussi un parking extérieur pour 2 voitures et une terrasse côté jardin sans vis-à-vis. Jardin avec pelouse et arbres bien entretenu.
La maison est en bon état général (nombreux travaux réalisés au cours des dernières années).

Le prix de vente est de 194.200 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 4,97 %.
DPE classement D = 223 (142 = énergie finale) / GES B = 7 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 810 et 2.490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).
Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements.

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/VM4827