Maison - 143 m² - 4 pièces à Merville

Belle maison de qualité, au centre du village, tout se fait à pieds, sur un terrain bien entretenu et cloturé de 900m2 arboré. Exposée E/S/O, elle bénéficie d'une belle luminosité.
Une grande entrée dessert cuisine, pièce de vie (33m2) avec cheminée, toilettes avec rangements et accès au garage, atelier, buanderie et cave.
Le coin nuit dispose de deux grandes chambres (14,5m2) avec placards , d'une troisième chambre pouvant servir de bureau et d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
A l'étage, les grandes combles aménagées (30m2) feront votre bonheur pour un coin détente, salon de lecture, salle de sport, salle de jeux ou chambre d'amis. Possibilité d'aménager une salle de bain et de diviser cet espace.
En extérieur deux terrasses exposées Est et Ouest pour en profiter par tous temps, un jardin arboré doté d'un puits.
Les plus :
Proche tous commerces
Climatisation reversible
Grand garage
Construcion de qualité
Contactez votre conseillère Expertimo Sandra FARENC disponible 7/7.
Surface : 143 m2
Prix du bien : 364900 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Consommation énergie finale : 201.00 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054EUR et 2780 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FARENC Sandra - EI - NoRSAC: 891 873 947, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -