Villa - 110 m² - 4 pièces à Merville

MERVILLE - Villa T4 de 110 m² neuve. Entrée avec placard, spacieux séjour / cuisine de 47 m² donnant sur belle terrasse couverte, la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson induction, d'un groupe aspirant et de placards, cellier. Dans le coin nuit : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec double vasque, douche, bidet et placards, WC indépendant. Garage carrelé avec porte sectionnelle électrifiée, Jardin clôturé d'environ 400 m². Le chauffage est produit par une pompe à chaleur réversible et l'eau chaude par un cumulus thermodynamique. Ce logement est idéalement situé proche des commerces et des écoles. Disponible le 10/01/2025, loué vide.

Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.