Appartement - 62 m² - 3 pièces à Merville

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE - VUE DÉGAGÉE En vente exclusive, à 17 km de Toulouse, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m² à MERVILLE (31330). Le bien est au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée datant de 2007. Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie agréable avec parquet donnant accès à sa terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée équipée indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Le mode de chauffage: convecteur individuel, ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie pour le côté agréable en été comme en hiver. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine de la résidence sans en avoir la gestion, détendez-vous en toute tranquilité sur votre terrasse. Il est mis en vente avec deux places de parking sécurisée, face à l'entrée de l'immeuble, pratique pour vos déplacements. Cet appartement est proche des écoles et des commerces. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 186 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Il est à vendre pour la somme de 155 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges sont estimées à 1 476 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052833) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 61.69 m²