• Maison - 120 m² - 6 pièces
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232 000 €
120 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET :

Venez profiter de la quiétude de MERVENT, commune promettant une échappée verte de 5000 hectares, le massif le plus grand de Vendée

Nous vous proposons cette maison chaleureuse offrant l'opportunité d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée.
Cette bâtisse d'environ 120 m² profite d'une belle parcelle de plus de 1700m² avec une belle vue dégagée sur le massif forestier, elle a tout pour plaire avec son jardin sans vis à vis arboré et clos.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un beau séjour de 35 m² avec son insert bois, cette pièce lumineuse donne sur une terrasse et le jardin en prolongement, une cuisine aménagée équipée invitant à une véranda pour les journées ensoleillées, un bureau, une chambre et une salle d'eau.

Au premier étage vous découvrirez deux chambres de 9 m² et 12 m², un bureau pouvant faire office de dressing ou chambre d'appoint, une salle de bains et un toilette séparé.
Arrière cuisine, et atelier complète ce bien.
Atelier et un préau non attenant pouvant accueillir un camping car. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1985
  • État :
    Bon Etat
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    610 €
Synthèse
Maison à Mervent
232 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 1 933 €
Transaction :
Achat
Référence :
6480
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GUY HOQUET FONTENAY
GUY HOQUET FONTENAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2024
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