Appartement - 64 m² - 3 pièces à Mers-les-Bains

*** Nouvelle Exclusivité Cabinet Delahaye Immobilier *** Proche plage et commerces, au deuxième et dernier étage d'un immeuble Mersois de caractère. Un appartement en Duplex, comprenant: une entrée, un séjour spacieux et lumineux d'environ 28m², une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC. A l'étage, une belle pièce palière avec rangements et un espace nuit. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique. * Vendu entièrement meublé et équipé. Plus de renseignements en agence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.