Appartement - 55 m² - 2 pièces à Mers-les-Bains

Sous compromis : Appartement implanté au rez-de-chaussée dans une grande villa mersoise, situé dans le quartier balnéaire de Mers-les-bains, à deux pas de la plage, de l'esplanade, du centre historique et de ses commerces, il se compose : Un beau salon/séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, s'ensuit un dégagement donnant sur un espace cuisine aménagé, une salle de bain avec wc et une chambre. Menuiseries extérieures en double vitrage pvc, volets roulants électriques. Très beaux éléments d'origine ( parquet, moulure... ). Cave privative, compteur eau et électrique individuelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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