Maison de village - 108 m² - 4 pièces à Merléac

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187 500 €
108 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Réf 78 915
Découvrez cette charmante maison de campagne située au coeur de la Bretagne, à Merléac.
Cette propriété offre une grande cuisine/séjour, un salon, une salle d'eau, et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains.
Profitez d'un appentis et d'un cabanon dans le jardin, le tout dans un coin très tranquille au bout d'une impasse avec vue sur la campagne.
La maison dispose d'une façade exposée sud et d'une grande terrasse devant celle-ci.
Elle est équipée de la climatisation, de deux poêles à bois, de radiateurs électriques et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.
Pour plus de renseignements contacter votre agent commercial: Estelle COLLIN 06.56.76.69.91 estelle.immo22320@gmail.com 892 148 743 R.S.A.C. de St Brieuc
Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1947
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison de village à Merléac
187 500 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 1 736 €
Transaction :
Achat
Référence :
1816_8
Disponibilité :
15/01/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Maison de village - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Estelle COLLIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 750 € à 2 400 €
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