Maison - 139 m² - 6 pièces à Merkwiller-Pechelbronn

MERKWILLER - Maison individuelle - 6 pièces 4 chambres au calme

Découvrez cette maison individuelle de 139 m², à quelques pas du centre ville de Merkwiller. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité.

Elle comprends un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et deux WC. Une cour et un espace vert de plus de 300m² complètent ce bien.
Vous y trouverez un sous-sol de 25 m² et un grenier vous offrant un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux d'isolation et de rénovation sont nécessaires.
À quelques minutes à pied, vous trouverez l'école maternelle et élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Les commodités ne manquent pas : restaurants, épicerie et médecin généraliste sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

Eric Martin- Mandataire Immobilier - EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°893 225 755
LE STUDIO IMMO - SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 225 755
RCP 730030840001