Terrain - 1 210 m² à Mérindol

Iad France - Nicolas Martinez (06 21 10 34 85) vous propose : Terrain à bâtir de 1 210 m² – Projet pour 4 villas avec permis d'aménager validé – Mérindol Saisissez l’opportunité de construire à Mérindol sur ce terrain exceptionnel de 1 210 m², situé dans un cadre naturel et paisible. Avec son orientation Est-Ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal, idéal pour des espaces de vie lumineux et accueillants, parfait pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Cette parcelle offre un potentiel rare sur le marché. Un terrain avec un fort potentiel de développement Ce terrain bénéficie d’une autorisation de permis d’aménager, permettant la division en 4 lots pour la construction de villas individuelles. L’emplacement en bordure de parcelle des réseaux (électricité, eau potable, eaux usées, et eaux pluviales) facilite les raccordements, tout en offrant une flexibilité de configuration pour un projet sur mesure. Acquisition complémentaire d’un terrain adjacent de 907 m² Pour compléter ce projet de 4 villas, l’acquisition d’un terrain adjacent de 907 m² est requise. Cette parcelle supplémentaire permet d’éviter l’enclavement des futurs lots et assure un accès pratique, tout en enrichissant le potentiel du projet d’un espace additionnel harmonieux. Atouts de ces terrains de 1 210 m² et 907 m² Surface de 2117 m², offrant la possibilité de concevoir des espaces généreux et bien agencés. Permis d’aménager validé pour 4 villas : parfait pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant réaliser un projet immobilier de qualité. Exposition Est-Ouest pour des pièces baignées de lumière tout au long de la journée. Réseaux en bordure de parcelle : connexion aux infrastructures à prévoir, mais déjà disponibles en limite de terrain. Cadre naturel et préservé : situé dans un quartier calme et verdoyant, propice à un cadre de vie agréable et serein. Un emplacement idéal à Mérindol En plein cOEur de la Provence, Mérindol offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant nature et proximité des commodités : commerces, écoles, et services essentiels sont à portée de main. Ce terrain conjugue tranquillité et accessibilité, pour un projet immobilier qui séduira tant les futurs propriétaires que les investisseurs. Saisissez cette occasion de développer un projet immobilier d'envergure sur un terrain rare à Mérindol. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette parcelle de 1 210 m² et des possibilités offertes par l’acquisition du terrain adjacent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martinez EI (ID 60498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.