Terrain - 1 210 m² à Mérindol

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : Saisissez une opportunité exceptionnelle au cOEur de la Provence. Dans le village authentique de Mérindol, ce terrain constructible de 1 210 m² offre un potentiel rare et une flexibilité idéale pour réaliser un projet immobilier de qualité. Nécessitant l’acquisition d’une parcelle complémentaire de 907 m², l’ensemble totalise 2 117 m², permettant d’éviter tout enclavement et de concevoir un aménagement harmonieux. Avec un permis d’aménager validé pour la construction de 4 villas individuelles, ce terrain est une véritable aubaine pour les investisseurs et promoteurs en quête d’un projet clé en main. Orienté Est-Ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal, inondant chaque future villa de lumière naturelle tout au long de la journée. Les réseaux d’électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales sont déjà disponibles en bordure de parcelle, facilitant les raccordements pour démarrer rapidement les travaux. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain conjugue la tranquillité d’un cadre naturel préservé avec la proximité des commodités. À quelques pas, vous trouverez commerces, écoles et services essentiels, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et praticité. Mérindol, au cOEur du Luberon, séduit par son charme provençal et sa qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier à la recherche d’un projet ambitieux, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement stratégique, son potentiel d’aménagement et sa facilité de développement en font une offre unique. N’attendez plus pour concrétiser vos idées et laissez-vous inspirer par ce lieu d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Laissez votre imagination prendre vie dans cet écrin de Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.