Maison - 86 m² - 4 pièces à Mérignac

Maison de charme au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée Découvrez cette belle maison à deux niveaux, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, au milieu des pins. Parfaitement pensée pour offrir confort et praticité, cette maison est un véritable havre de paix. Description du bien : - Rez-de-chaussée : - Entrée avec WC indépendant. - Séjour lumineux donnant sur un jardin orienté ouest, baigné de lumière, avec vue dégagée sur les pins. - Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. - Un cellier pratique pour le rangement supplémentaire. - A l'étage : - Une suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. - Une salle de bain familiale pour plus de confort. - WC indépendant. Extérieurs et commodités : - Un jardin privatif pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - Un garage fermé et une place de parking extérieur inclus. - Petite copropriété sécurisée, dans un cadre naturel et paisible. Localisation : - Accès rapide : A seulement 5 minutes de la rocade. - Proximité des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Cette maison allie parfaitement calme, modernité et praticité grâce à la domotique qui permet de piloter le chauffage et les volets à distance. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre privilégié. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.