Local commercial - 400 m² - 6 pièces à Mérignac

Ce restaurant traditionnel italien possède une capacité d'accueil de 110 places et 46 en terrasse. Local de 400 m² sur terrain de 1330 m² situé sur un axe majeur ( + 15 000 véhicules jour), au cœur des zones d'activités que propose la ville. Il possède un parking PRIVÉ de 20 places, possibilité donc d'agrandir la terrasse aux beaux jours. Les possibilités de stationnement autour de la zone sont nombreuses. Cet établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, son emplacement privilégié lui permet d'accroitre l'activité du midi et surtout de concurrencer les quelques restaurants ouverts le soir. Le registre de sécurité est à jour (hotte d'extraction, électricité, extincteur), il est aux normes PMR. Matériel en très bon état général, le restaurant est opérationnel en l'état, c'est une belle opportunité d'affaires pour les professionnels qui sauront déceler le potentiel de développement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTC Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.