Appartement - 69 m² - 4 pièces à Mérignac

MERIGNAC - Le Jard Au sein d'une agréable résidence très calme qui va faire peau neuve grâce une rénovation énergétique totale (votée et payée par les vendeurs), venez découvrir cet agréable T4 au sein d'une résidence très calme proche de toutes commodités. Exposé plein sud il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée prolongée d'un couloir, un séjour double et son balcon (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un séchoir / buanderie, deux chambres avec placards et un cellier. Une cave complète le tout. Rénovation énergétique : ravalement façades, ITE, réfection parties communes, changement menuiseries communes, installation VMC, Etanchéité + iso toiture, iso plancher. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 06 32 36 28 32, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391.