Maison - 124 m² - 6 pièces à Mérignac

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447 000 €
124 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un quartier paisible de Mérignac, à proximité des transports, des commerces du centre de Capeyron et des écoles. Avec sa base datant de 1930 et ses agrandissements autour d'un patio, cette maison offre un espace atypique. La maison se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, dont l'une se situe à l'étage, offrant ainsi une belle séparation des espaces. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'intérieur, ainsi que deux WC séparés pour plus de commodités. Ce bien offre un potentiel certain, avec des travaux de rénovation à prévoir. Le patio à l'arrière de la maison constitue un véritable atout, apportant un espace extérieur calme et intime, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Si vous recherchez une maison au caractère atypique, dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Moyen
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 489 €
Synthèse
Maison à Mérignac
447 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 3 605 €
Transaction :
Achat
Référence :
4378
Date de publication :
Hier à 11:22
Maison - 124 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Caudéran Saint Augustin
Stéphane Plaza Immobilier Caudéran Saint Augustin
Luc DOMBROWSKI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 626 € à 3 554 €
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