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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Mérignac

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148 400 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

COMPROMIS DE VENTE EN COURS
MERIGNAC - QUARTIER BEUTRE - PROCHE CLINIQUE DU SPORT - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Pour un investissement locatif (forte demande sur ce secteur) ou pour y vivre paisiblement, ce T2 de 38M² avec séjour lumineux donnent sur des espaces verts, une cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec meuble vasque et WC,
La menuiserie est en aluminium (KLINE) et tous les volets sont électriques.
Chaudière au gaz à condensation.
1 place de parking couverte complète ce bien.
Absence de procédure en cours sur la copropriété
Charges de copropriété : 676€
Taxe foncière : 885€
Diagnostics effectués le 19 novembre 2024
DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 462 et 624€
Prix de vente honoraires inclus : 148400€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8400€ )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    672 €
  • Taxe foncière :
    885 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
148 400 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 3 905 €
Transaction :
Achat
Référence :
EB_VENTE_CEB16
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGESTYS
Elisabeth BAZIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
105
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2024
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