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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Mérignac

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148 400 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

MERIGNAC - QUARTIER BEUTRE - PROCHE CLINIQUE DU SPORT - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Pour un investissement locatif (forte demande sur ce secteur) ou pour y vivre paisiblement, ce T2 de 38M² avec séjour lumineux donnent sur des espaces verts, une cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec meuble vasque et WC,
La menuiserie est en aluminium (KLINE) et tous les volets sont électriques.
Chaudière au gaz à condensation.
1 place de parking couverte complète ce bien.
Absence de procédure en cours sur la copropriété
Charges de copropriété : 676€
Taxe foncière : 885€
Diagnostics effectués le 19 novembre 2024
DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 462 et 624€
Prix de vente honoraires inclus : 148400€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8400€ )
N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    672 €
  • Taxe foncière :
    885 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
148 400 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 3 905 €
Transaction :
Achat
Référence :
EB_VENTE_CEB16
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGESTYS
Elisabeth BAZIN
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
105
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2024
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