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Maison - 131 m² - 5 pièces à Mérignac

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599 000 €
131 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison coup de coeur à Mérignac proche Saint Augustin, proche des stations de tramway A "Peychotte" et "Fontaine d'Arlac" (à seulement 500 m). Dans un cadre de vie paisible et verdoyant, cette charmante maison (d'env. 116m²), majoritairement de plain-pied, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une dépendance attenante (14m²) pouvant servir de 3ème chambre ou d'espace de loisirs. La propriété dispose d'un espace suffisant pour stationner un à deux véhicules en toute sécurité. Ce bien unique, au charme indéniable, saura séduire les amoureux de nature et ceux en quête de sérénité tout en restant à proximité des commodités et des transports. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Situation géographiqueJardin et cachetCalme et luminosité

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 118 m²
    Surface habitable : 131 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 21 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage, 21.44 au sol
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 33 m²
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 300 m²
  • 1 Dépendance de 14 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 14 m², rdc
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Style :
    Années 60
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Mérignac
599 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 4 573 €
Transaction :
Achat
Référence :
1466
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 131 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 939 € à 2 650 €
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