Maison traditionnelle - 128 m² - 6 pièces à Mérignac

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619 500 €
128 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

À Mérignac dans un quartier extrêmement calme, maison traditionnelle de 5 chambres entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un très grand garage de 38 m2 avec baie-vitrée, fenêtre et porte de garage.
A l'étage, un salon-séjour avec cheminée et balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres. Un jardin de 310 m² en herbe bordé de hautes haies et d'arbres de grande taille entoure cette maison.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 128 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison traditionnelle à Mérignac
619 500 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 4 840 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM968-COMPANY36197OAB
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/11/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:23
Maison traditionnelle - 128 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence de l'Aiguillon
Agence de l'Aiguillon
David CARELLI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 340 € à 3 200 €
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