Maison - 100 m² - 5 pièces à Mérignac

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499 000 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Maison de plain-pied – Construction 2023 sous garantie décennale – 3 chambres dont une suite parentale – Exposition sud – Quartier résidentiel au calme, secteur Chemin long. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied, construite en 2023 et bénéficiant de la garantie décennale, offre des prestations modernes et de qualité. Composée de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle propose un espace de vie spacieux, lumineux et bien agencé grâce à son exposition plein sud. Le vaste salon avec salle à manger et cuisine ouverte forme un lieu de vie convivial. Un grand cellier, une salle de bain ainsi que deux WC viennent compléter l’agencement intérieur, assurant confort et praticité. À l’extérieur, un jardin et un garage ajoutent de l’attrait à ce bien, idéalement située à proximité des commodités. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation gainée et d'un chauffe-eau thermodynamique, alliant confort et performance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2023
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Mérignac
499 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 990 €
Transaction :
Achat
Référence :
1686730
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Donatien Van Puyvelde
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
34
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2024
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