Appartement - 82 m² - 5 pièces à Mérignac

En exclusivité, grand appartement de 82 m² T4 / 5 se trouve dans un quartier central à Mérignac (33700). Résidence des années 70, sécurisée, à proximité des commerces et de toutes commodités. Les transports en commun tels que le bus et le tramway A "Quatre Chemins" facilitent les déplacements. Doté d'une exposition Est-Ouest, l'appartement est lumineux et bénéficie également d'un petit extérieur. Une place de parking libre est à disposition et une grande cave de plus de 10 m² complète ce bien. À l'intérieur, cet appartement en rez-de-chaussée avec demi-palier offre une superficie habitable de 82 m² comprenant 5 pièces, dont 3 chambres (possibilité de créer une 4 ème chambre). Construit en 1970, il se distingue par sa résidence sécurisée et son accès digicode. L'intérieur est lumineux et bien agencé, offrant un confort de vie optimal. Idéal pour un investisseur. Vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.