199 500 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A vendre dans le quartier Capeyron, un appartement traversant de type 3 d'environ 62m² en bon état général comprenant une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'un séchoir intégré à l'appartement. Situé à proximité des commerces, du tram A, des transports et des écoles, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 1200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2125 euros.
Points positifs : Le calmeLa luminosité

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition ouest
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition ouest
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition est
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 18 m², rdc, exposition est
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, 6.11m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    1200
  • Charges annuelles :
    2 125 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 118 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
199 500 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 3 218 €
Transaction :
Achat
Référence :
MS-19929
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 2
ERA Passion'immo - 2
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 980 €
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