Appartement - 69 m² - 3 pièces à Mérignac
favoris
226 000 €
Description :
A vendre ? Secteur Arlac / Peychotte / CHU : Superbe appartement T3 de 69 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un couloir avec placard. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative sous pergola. Idéalement situé, à 1 minute à pied du Tram A (arrêt Peychotte) et proche du CHU. Ravalement de façade en cours, déjà réglé. Ce bien est vendu libre. Ne manquez pas cette opportunité !
Afficher plus de détails
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
69 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 69 m²
Surface habitable : 69 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition ouest -
Cuisine de 8 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc, exposition sud, indépendante
-
1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentairesRdc
-
1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
-
Séjour de 20 m²Informations complémentairesSurface de 19 m², rdc, exposition sud
L'extérieur :
-
Balcon de 4 m²Informations complémentairesSurface de 4 m², rdc, exposition sud, dégagée
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Portail électrique
-
Fibre optique
-
Double vitrage
-
Interphone
-
Digicode
-
Gardien
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
-
Style :Années 90
-
Année de construction :1988
-
État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
-
Exposition :Sud
-
Vue :Sur les toits
-
Étage :7ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :1 380 €
-
Travaux :Ravalement de façade voté et en cours.
-
Taxe foncière :973 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
226 000 €
Surface :
69 m²
Prix au m² :
3 275 €
Transaction :
Achat
Référence :
delegG10-19982
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 2
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur
Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
03 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 363 €
à 1 843 €
Ventes d'appartements à proximité
- 31 ventes d'appartements au Haillan (3.6 km)
- 34 ventes d'appartements à Eysines (4.6 km)
- 148 ventes d'appartements à Pessac (4.8 km)
- 117 ventes d'appartements au Bouscat (5 km)
- 63 ventes d'appartements à Bruges (5.4 km)
- 1621 ventes d'appartements à Bordeaux (6.1 km)
- 28 ventes d'appartements au Taillan-Médoc (6.7 km)
- 141 ventes d'appartements à Talence (7.1 km)
- 20 ventes d'appartements à Saint-Médard-en-Jalles (7.4 km)