Maison - 107 m² - 4 pièces à Mérignac

Iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : À MERIGNAC ARLAC Maison familiale MEUBLEE lumineuse en R + 1 dans un secteur CALME et proche de toutes les commodités. Elle offre en façade un jardin de 100 m² environ avec une petite terrasse. En rez-de-chaussée : elle se compose d’une grande pièce de vie 38 m² environ baignée de lumière, d’1 cuisine équipé et aménagée indépendante, d’une buanderie et d’un wc séparé. L’étage compte 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau et une salle d’eau avec WC Libre au 12 Septembre 2024 Vos revenus doivent correspondre à 2,7 fois le montant du loyer CC (Assurance GLI Garantie Loyers Impayés). VISITE sur RDV UNIQUEMENT Vendredi 13 septembre de 12h30 à 13h30 En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 14 euros / mois. Dépôt de garantie : 3200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 963 euros (soit 9.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.