Maison - 120 m² - 6 pièces à Mérignac

Liberkeys est ravie de vous présenter cette charmante maison de 120 m², dans le secteur de Mérignac – Capeyron, reposant sur une parcelle de 445 m².
Saisissez cette chance de créer votre habitat personnalisé à votre gout. L’avantage supplémentaire réside dans la proximité des transports et des axes routiers, vous offrant un cadre de vie pratique et accessible. Idéale pour une famille.
Cette maison est idéalement située, proche de la ligne Tram A, de l’arrêt de Bus 71. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces, de l’Aqua Stadium et du centre-ville
Parcelle de terrain : 445 m²
Le bien se compose :
- une entrée avec placard
- un séjour – salle à manger, avec une cheminée, climatisation
- une cuisine équipée,
- 3 chambres
- Un bureau
- un dressing
- une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque
- une salle d’eau
- un WC
- Un garage
- Une terrasse pour vos moments de détente en plein air.
Les plus :
- Emplacement, secteur recherché
- Accès transport : proche arrêt de TRAM Les Pins, ligne A. Arrête de bus ligne 71, face à la maison. Et à 5 minutes de la sortie 9 de la rocade.
- Centre-ville : 5min
- Terrasse et jardin sans vis-à-vis
- Bonne note DPE (C)
Taxe foncière : 2224 €/an
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce: DOM10197. Date de réalisation du diagnostic: 24/08/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.