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Maison - 85 m² - 4 pièces à Mérignac

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429 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Mérignac centre maison T4 de 85m2 (100m2 au sol) sur 245m2 de terrain. Très bon emplacement....
Cette agréable maison, en très bon état, dispose d'une chambre et salle d'eau au rez de chaussé, les deux autres chambres sont à l'étage.
La maison est lumineuse et exposée plein sud, elle est climatisée et dispose d'une belle cheminée. Vous disposerez d'un agréable jardin er d'un garage de 15m2. Deux voitures peuvent stationner sur la parcelle.
Le TRAM est à 7 minutes à pied, le BUS à 2 minutes, le supermarché à 1 minute, le centre ville à 6 minutes etc...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.870415

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1937
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 480 €
Synthèse
Maison à Mérignac
429 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 5 047 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935912778
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Alex LOUISOR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2024
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