Appartement - 84 m² - 4 pièces à Mérignac

Iad France - Séverine Raimundo (06 79 02 79 77) vous propose : Situé au centre ville de Mérignac et à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement T3 / T4 spacieux et lumineux, niché au 10ème étage d'une résidence prisée, calme et recherchée. Vous apprécierez son exposition idéale sud / ouest ainsi que ses volumes généreux. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour double avec une vue dégagée, une cuisine semi ouverte, 2 chambres avec possibilité d'une troisième, une salle de bains, une salle d'eau avec w-c, un w-c indépendant et un dressing. Autres avantages : 1 place de parking privée et sécurisé en sous-sol, ainsi qu' une cave et une piscine commune. Emplacement idéal pour un confort de vie au quotidien. Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et parc. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1473 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217 € par mois (soit 2604 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Raimundo EI (ID 63908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.