Appartement - 82 m² - 4 pièces à Mérignac
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250 000 €
Description :
A vendre, appartement T3 (possibilité T4) d'environ 81m² en bon état général. Composé d'une entrée accueillante, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'un cellier intégré. Situé à proximité des commerces, du tram A, des transports et des écoles, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 05.56.12.49.49. Copropriété de 1200 lots ().
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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82 m²Informations complémentairesSurface habitable : 82 m²
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2 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition ouest -
Cuisine de 8 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 19 m²Informations complémentairesRdc
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Cellier de 5 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Balcon de 5 m²Informations complémentairesRdc, exposition est
Les équipements :
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Ascenseur
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Collectif, Au sol, Gaz
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Style :Années 70
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Année de construction :1970
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État :Intérieur : Bon
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Sur parc de la résidence
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Étage :10ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 10
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :1200
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Charges annuelles :2 916 €
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Travaux :Ravalement de façade en cours
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Taxe foncière :1 426 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
250 000 €
Surface :
82 m²
Prix au m² :
3 049 €
Transaction :
Achat
Référence :
delegG10-19869
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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![Appartement - 82 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/b3/ba/b3ba9845da75ef61d16f15aea92964c65827e4274a5cd2e8bcbdf81a389e9cc6-medium.jpg)
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
![ERA Passion'immo - 2](/photos/immobilier/agence/logo/81/60/81606d1c4309665e3286a64f5428a16d6ad62596c1d14333cfd6877d91e3dd89-medium.jpg)
ERA Passion'immo - 2
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
19 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 433 €
à 1 939 €
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