Fonds de commerce - 1 342 m² à Mérignac
Description :
Fond de commerce - Mérignac
Le local se compose d'une cellule commerciale d'une superficie totale de 1 342 m2. Des travaux d'aménagement ont permis d'organiser l'espace en 4 cellules individuelles pouvant être exploitées indépendamment du reste du local. L'ensemble comprend un droit de jouissance sur les parkings. Droit au bail des locaux : durée de neuf années entières et consécutives ayant commencé à courir le 1er avril 2015, pour se terminer le 31 mars 2025. Le loyer annuel s'élevant à la somme de 280 891,43 euros, hors taxes et hors charges, soit un loyer mensuel de 23 407,60 euros. Lors la signature du bail un dépôt de garantie a été versé correspondant à 2 mois de loyers hors taxe soit la somme de 38 287,33 euros. La destination du bail est la suivante : « Tous commerces à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes, animalerie, bar de nuit, sex-shop ou activités similaires, celles concurrentes aux autres occupants du site ».
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 342 m²
L'extérieur :
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Parking
Localisation :
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