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Appartement - 80 m² - 3 pièces à Mérignac

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299 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Mérignac Arlac / Peychotte, à proximité immédiate du tram, du CHU et de Bordeaux Saint-Augustin. Très spacieux T3 de 80 m² au 3 ème étage sur 4, orienté plein sud. Il est constitué d'une entrée, dégagement avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon plein sud, 2 chambres avec placards, une grande salle d'eaux, un cellier et WC indépendant. Pas de travaux à prévoir pour l'appartement ni prévus dans la copropriété. Chauffage électrique. Une place de stationnement en sous-sol. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 634 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
Points positifs : Le secteur : A proximité de toutes commodités, du tram commerces CHU...L'exposition plein sud lumineux !.En très bon état pas de travaux à prévoirUne place de stationnement couverte

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 3ème étage, parquet strati
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 3ème étage, parquet strati
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 3ème étage, carrelage
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, carrelage
  • Séjour de 27 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, exposition sud, carrelage
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, carrelage

L'extérieur :

  • Terrasse de 9 m²
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2008
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Moyen
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    sur parc
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    634
  • Charges annuelles :
    1 300 €
  • Travaux :
    Pas de travaux prévus
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 314 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
299 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 738 €
Transaction :
Achat
Référence :
1389
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 02 juil. à 11:24
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Appartement - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
99
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 570 € à 830 €
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