Maison - 128 m² - 5 pièces à Mérignac

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499 000 €
128 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Au coeur de la Place de Capeyron 33700, de ses commerces et transports ligne 16, 33 et 35 au calme dans un cadre verdoyant cette Magnifique maison rayonne le soleil et la finesse de sa décoration. Un écrin de lumière compose cette charmante demeure ou vous découvrirez au RDC entrée, belle pièce de vie d'env. 48m2 avec cuisine US équipée aménagée entre coupée d'un joli patio verdoyant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, chambre donnant sur jardin à l'abris de tous les regards, divers rangements. A l'étage, deux pièces en mansarde d'env. 12m2 au plancher (2 chambres). Garage d'env 17M2 parcelle environ 360m2. Belle véranda donnant sur jardin arrière. COUP DE COEUR ASSURÉE POUR LES PERSONNES DESIREUSES D'UNE MAISON HORS DU COMMUN.

HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 3,97% TTC (PRIX 480 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 128 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 48 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1995
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Mérignac
499 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 3 898 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1003-SCBIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 128 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SCB Immobilier
SCB Immobilier
Sandra BAUDIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 970 € à 1 350 €
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